TERRAIN - GARD - NÎMES

TERRAIN A VENDRE

5000 m²

10 000 €.

Oui, nous étions à TOULOUSE… Avons du mal à nous déplacer c’est pour cela que nous vous invitons à aller voir sur place le terrain afin de nous écrire si besoin est, de façon certaine…

La parcelle n’est pas clôturée donc libre d’accès à quiconque… Voyez-là, et tenez nous au courant si vous voulez donner suite pour l’éventuelle acquisition…

jeanga.monkey@yahoo.fr

(1980) A cette époque nous achetons ce terrain pour installer diverses habitations mobiles, nous avions opté pour l'implantation d'un village artisanal : Chalets, yourtes, caravanes, ayant moi-même à l'époque une profession artisanale, manuelle et artistique... Voila le pourquoi de l'achat de ce terrain (Agence des Collines à Nîmes – Notaire Maître VOLLÉON à St. CHAPTES) ... Nous avions fait mettre de niveau différentes plateformes (Surfaces de niveau) horizontales par une entreprise de terrassement... (Ets. MARQUIS de CAISSARGUES)

L’entrée de cette parcelle se fait par l’intermédiaire d’un chemin cadastré, tracé, empierré et compressé comme tous les chemins internes de ce lotissement en construction. (Chemin d’accès situé en haut du terrain)

COORDONNÉES  (43° 53 04 61 Nord & 4° 18 06 16 Est)

La petite source qui y coule 4 à 5 mois l’année n’excède pas en débit celui d’une bouteille d’eau minérale… Donc, ne nous ne pouvons pas y compter en continu – Nous y avions prévu des poneys pour les enfants des visiteurs, acheteurs… Le sourcier a dit que l’eau n’était qu’à quelques mètres sous les peupliers de bordures de la N 106 – L’idée du forage fut abandonnée, terrain trop petit pour notre installation artisanale - 38 Artisans...

Dès notre désir de créer ce village, nous nous sommes retrouvés à 38 Artisans exposants donc terrain trop petit - "Village ‘’transporté’’ " en Haute Garonne près de Toulouse...

Depuis toujours le terrain en question est libre - Nous le vendons cette année comme toutes nos affaires (Mercedes, Caravane, Remorque, Bateau Atelier et toute la maison…) - Nous quittons la France pour une retraite en Asie, pays de mon épouse.

Voila ! Vous savez tout…

Récemment la DDE nous à contacté afin de nous payer la partie préemptée pour l'élargissement de la route (4 voies futures) sur cette N.106 Nîmes àAlès… Aujourd’hui, il reste définitivement de ce terrain une surface de ~ 5000 m². - Nous voulons le céder ½ prix de son achat.

Restant à votre disposition pour plus amples renseignements.

Dans l’attente, nous vous prions de croire, chère Madame, cher Monsieur, à l’expression de nos sentiments distingués.

Jeanga

AVONS EN PLUS DU NOTAIRE UN INTERLOCUTEUR EN FRANCE...

En partant de la Place SÉVERINE

Rue de VERDUN

Rue Georges POMPIDOU

Avenue PASTEUR

Route d’ALES à D. 926

Passez sous le pont en pierres (Arcades) Station service à droite POINT SERVICE

Laissez la Route d’ANDUZE à gauche continuez tout droit N.106

« Avenue des anciens combattants d’Indochine »

900 mètres environ après cette intersection et pratiquement à la fin du terreplein central

STOP !!

VOUS Y ÊTES !

Terrain sur la droite ~ 50 mètres de large et 100 mètres environ de profondeur

Retournez-vous vous devez voir un panneau INTERMARCHÉ SUR LA DROITE

Le terrain est situé sous le petit carré au centre de l’image (43° 53 07 93 Nord & 4° 18 07 15 Est)

Le terrain est situé (43° 53 07 93 Nord & 4° 18 07 15 Est)

On voit la construction d'un début du TUNNEL sous la chaussée…

(La partie dénudée est la bande de terre préemptée par l’état – sur 150 mètres.)

(A la borne rouge – Sur le rail – Vous êtes sur la bonne parcelle…)

Facile à reconnaître du début du rail sur 150 mètres (si le rail y est encore)

Et bien sur, sur plus de 100 mètres de profondeur en partant de la route

Jusqu'à l’entrée du chemin en haut à droite du terrain…

Dans 300 mètres environ plus loin vous rencontrerez un panneau : Attention radar fréquent

Si vous voyez ceci dans le rétroviseur… Vous êtes trop loin de 150 mètres…

Arrêtez-vous ici et visitez le terrain à pieds !

Je répète... Vous rencontrerez en contrebas le petit tunnel sous la chaussée…

Vous serez sur la bonne parcelle.

jeanga.monkey@yahoo.fr